Flow
家づくりの流れ
上で選んだ「ご相談を始める月」から、それぞれの段階のおおよその時期を出しています。
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01—
ご相談
暮らし方・予算・土地のことを、ゆっくり聞かせてください。初回は無料・60分です。
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02—
敷地を見る・ラフ案
敷地を一緒に歩いて、法律の制限や日当たりを調べます。ラフな案と、設計料のお見積もりをお出しします（無料）。
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03—
設計監理の契約
契約の前に、管理建築士が重要事項をご説明します（建築士法）。契約後は書面をお渡しします。
設計監理料の20%（0万円）
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04—
基本設計
間取りと外観を、図面と模型で何度でも。ここで家のかたちが決まります。
設計監理料の20%（0万円）
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05—
実施設計
工事に必要な図面を100枚ほど描きます。キッチンの高さ、コンセントの位置まで。
設計監理料の30%（0万円）
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06—
工務店の見積もり・工事契約
2〜3社の工務店から見積もりをとって、項目ごとに比べるお手伝いをします。
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07—
工事・監理
図面どおりにできているか、建築士が現場で確かめます（工事監理）。
設計監理料の15%（0万円）
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08—
完成・お引き渡し
検査のあと、鍵をお渡しします。
設計監理料の15%（0万円）
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09—
1年点検
住んでみて気になるところを、工務店と一緒に見に伺います。
Q&A
よくある質問
相談だけでも大丈夫ですか？
はい。初回の60分は無料です。土地や予算が決まっていない段階のご相談がいちばん多いです。
ラフ案にお金はかかりますか？
敷地を見たうえでのラフな案と、設計料のお見積もりまでは無料です。契約は、それを見てから決めてください。
設計監理料は、どうやって決めていますか？
国土交通省の「業務報酬基準」（令和6年国土交通省告示第8号）を参考に、建物の規模・内容と業務の範囲から決めています。このページの計算は、その目安です。
工務店は選べますか？
お知り合いの工務店でも大丈夫です。おまかせの場合は、2〜3社から見積もりをとって比べるお手伝いをします。
契約の前に、どんな説明がありますか？
建築士法にもとづき、管理建築士が「重要事項説明」を行います。設計の内容・報酬・担当する建築士などを書面でご説明し、契約のあとは書面をお渡しします。